質問コーナー：　土地探しのコツは　なんでしょうか？

以前にも何回かお答えしましたが、めぼしい土地が見つかったら、役所から発行されているハザードマップを
もらってください。　そこには　過去の洪水などが記されています。
白地図で　土地の周囲の高低差を見ておくのも参考になります。
近くに川や沼などがあれば　地盤が気になります。ゴミを燃やした大穴の後地で　10年後に傾いた家も
あります。

以前　田んぼ　だった所の埋め地、海、川　沼　の埋め立ても要注意。

斜面の場合　山地では石ころが集まってくる場所もあります。

良い土地とは　日照、地盤の固さ　液状化の問題　形状　平ら　近隣の環境　水没の心配がないなど。

東南に長い土地は北側斜線の影響を受けやすく、２階の天井がそっくりセットバック（三角に）しやすいです。

傾斜地は土留めに金がかかります。

良くない評判の土地もありますので、近所のうわさ話も　数件から聞く方が良い。

土地の話は、役所の課長級の人（地元に長く住んでいる）や年配者に話しかけて聞きだすのも良い。

地盤補強の話になりますが、環境問題も考慮することが必要。

土壌改良でセメントなど使うと畑には出来ないし戻すのが困難・・・

鋼管杭の補強の場合は、引き抜けば元に戻るため、環境汚染にはならない。

砂利杭工法は　液状化に強いし　環境にも良いのではないでしょうか