土地情報が入ったら　まず役所からハザードマップ入手　そして調べる事は山ほどあります。・・・
付近一帯のゲリラ豪雨などや過去の台風のときは、どの辺まで水害があったか？

近隣の人の評判（ヘンな人が住んでいないか聞いて廻る）。

車道交差点、線路から30ｍ位引っ込んだ方が空気環境が住居向きです。
なぜなら、交差点付近は住んでいる人にしかわからないスス等の黒い空気で悩む事になります。
電車の線路なども駅から１Ｋｍ手前からは、ブレーキ粉が舞います。（付近の赤錆が証拠）
また電磁波なども影響しています。と言うように環境問題にも気を使って下さい。

最近騒がれている　断層も一応確認。参考までに山の方では　落石の集まる場所とかあるのです。

もちろん病院、学校、幼稚園、買い物、駅近　勤務先　の便利さも大事ですが　土地のうわさとかも
勇気を出して聞いた方が良いと思います。

更に道路計画等や将来性も見て、斜線の関係で東西よりも南北に長い土地を、建蔽率　容積率も大事。